外壁塗り替えの費用相場はいくら？坪数別の適正価格と安く抑える5つのコツ

「そろそろ我が家も外壁の塗り替え時期かも…」と思っても、一番気になるのは「結局、全体でいくらかかるの？」という費用面ですよね。外壁塗装の費用は、お住まいの大きさ（階数）や使用する塗料の種類によって大きく変わります。結論からお伝えすると、現在最も人気が高くコスパに優れる「ラジカル塗料」を使用した場合の費用目安は以下の通りです。

平屋（1階建て）：約100万円前後

2階建て：約120万円前後

3階建て：約140万円前後

この記事では、岐阜県で数多くの塗り替え工事を手掛ける「株式会社Plus-A」の一級塗装技能士が、階数ごとの費用相場や内訳、塗料ごとの違い、そして無駄な費用を削って賢く安く抑える5つのコツを分かりやすく解説します！

外壁塗装で最も選ばれている高耐久塗料「ラジカル塗料」を使用し、足場代・高圧洗浄・下地処理・コーキング補修なども含めた一般的な総額相場です。

外壁塗装の見積書をもらった際、「なぜこの金額になるのか」の内訳を知っておくと安心です。一般的な費用の割合は以下のようになっています。

✅塗料代（約20〜30%）：外壁・付帯部に塗る塗料本体の代金

✅足場代（約20%）：安全に施工するための足場組み・解き費用

✅下地処理・高圧洗浄代（約10〜15%）：汚れを落とし、塗料の密着性を高める作業

✅コーキング（シーリング）工事代（約15〜20%）：目地のひび割れや打ち替え費用

✅職人の施工人件費（約20〜30%）：一級塗装技能士などの専門職人の技術料

「相場120万円のところ、今なら70万円でやります！」といった極端な値引きには注意が必要です。

・見積書が「外壁塗装工事 一式」としか書かれていない（塗料名や面積が不透明）

・塗料の「3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」が明記されていない（手抜き工事の恐れ）

・「今日契約してくれたら半額にします」と契約を急かしてくる

安さだけで選んでしまうと、数年で塗装が剥がれるなどのトラブルにつながるため、信頼できる地元の自社施工店を選ぶことが成功の秘訣です。

岐阜県大垣市・岐阜市エリアを中心に展開する株式会社Plus-Aでは、一級塗装技能士による完全自社施工を行っています。

・安心の自社施工：中間マージンを一切カットした適正・明朗価格！

・こだわりの下地処理：高圧洗浄から変性シリコンによる丁寧なコーキング打ち替えまで徹底！

・親切・丁寧な進捗報告：施工中も毎日職人が作業内容をご報告するので留守中も安心！

お客様のご予算とお住まいの状態に合わせ、最もコスパに優れた「ラジカル塗料プラン」をはじめ、最適なご提案をさせていただきます。

外壁塗り替えの費用目安は、コスパ抜群の「ラジカル塗料」を使用した場合で平屋100万円／2階建て120万円／3階建て140万円前後がひとつの基準となります。

「我が家の見積もり金額は適正なのかな？」「そろそろ外壁の傷みが気になってきた」という方は、ぜひお気軽にPlus-Aまでご相談ください！

現場調査・お見積もりの作成は完全無料で行っております。

■お気軽にお問い合わせください！

お電話でのご相談：080-1619-4996

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