岐阜市I様邸｜築15年の外壁を「無機塗料」で一新した施工事例紹介

岐阜市I様邸にて、足場の仮設工事を行いました。飛散防止用のメッシュシートまでしっかりと展開しています。この足場があるからこそ、築15年の高い箇所や複雑な形状の部位も、一級塗装技能士が安全かつ確実に施工することができます。GW前の完工に向け、万全の体制が整いました。

外壁との間隔を適切に保ち、安全な作業スペースを確保するための足場を設置しました。こうした狭小部でも、揺れのない強固な足場を組むことで、職人が細部まで集中して塗装を行うことが可能になります。メッシュシートもしっかりと張り込み、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散から近隣様の大切なお宅を徹底的に守ります。

外壁の凹凸に潜む微細な汚れまで、高圧洗浄で徹底的に除去します。 今回使用する最高級の「エスケープレミアム無機」は、下地との密着性が命です。 築15年で蓄積した汚れを根こそぎ洗い流すことで、塗料の性能を100%引き出せる状態に整えます。

外壁に付着した頑固な苔（こけ）を洗い流している様子です。 苔やカビが残ったまま塗装をすると、数年後に剥がれや膨れの原因になってしまいます。 Plus-Aでは、ただ表面を濡らすのではなく、汚れを「削ぎ落とす」感覚で時間をかけて丁寧に洗浄を行います。

ベランダ床の洗浄作業です。洗浄した部分（右）と洗浄前（左）の差は一目瞭然です。 トップコートを2回塗りして美しく仕上げるために、まずは長年の黒ずみを完全に除去します。 こうした「見えない下地処理」の積み重ねが、仕上がりの差となります。

まずは、経年劣化で硬くなった古いコーキング材を丁寧に剥がし取ります。 築15年が経過すると、コーキングのひび割れや肉痩せは避けられません。古いものを残さず一度リセットすることで、新しいシーリング材が持つ本来の弾力性と防水機能を十分に発揮させることができます。

目地の清掃後、マスキングテープで養生を行い、下塗り材である「プライマー」を塗布します。この工程は、外壁材と新しいコーキング材を強力に密着させるための「接着剤」の役割を果たします。塗り残しがないよう、細い刷毛を使って隅々まで丁寧に進めていきます。

新しいコーキング材を充填し、専用のヘラで表面を平滑に整えて完了です。 特に雨漏りのリスクが高いサッシ（窓枠）周りは、厚みを持たせて隙間なく仕上げることで、防水性を格段に高めています。使用した「ノンブリードタイプ」の材料は、将来的な黒ずみ汚れを防ぎ、塗り替えた外壁の美しさを長く保ってくれます。

「エスケープレミアム無機」の外壁塗装を施していきます。整えた土台の上に、お客様にお選びいただいた落ち着きのある茶系の塗料を重ねることで、発色がグッと鮮やかになります。一級塗装技能士がローラーを転がし、均一な膜厚になるよう丁寧に塗り進めます。

中塗りと同じプレミアム無機をさらに重ねることで、塗膜に十分な厚みと強度が生まれます。この2度塗りが、紫外線や雨風からお住まいを20年先まで守り抜く「超耐候性」の鍵となります。

「エスケープレミアム無機」による外壁の塗り替え完了しました。 築15年が経過し、メンテナンスが必要だった外壁が、まるで新築時の輝きを取り戻したかのように美しく蘇っています。 超耐候性を誇る無機塗料をたっぷりと塗り重ねたことで、これから先も長期間、大切なお住まいを雨風や紫外線から守り続けます。 

外壁の「プレミアム無機」の耐久性に合わせ、付帯部にもラジカル制御型の「プレミアムナドシリコン」を贅沢に使用しました。 細かい部分は筆を使い分け、塗り残しやラインの乱れがないよう仕上げます。こうした細部のツヤが、建物全体の高級感をさらに引き立ててくれます。

 雨樋は紫外線の影響を受けやすく、色あせや硬化が起きやすい箇所ですが、高機能なシリコン塗料を塗布することで、外壁の無機塗装に合わせた高い耐久性を持たせています。 丸みを帯びた形状に合わせてローラーと刷毛を巧みに使い分け、塗りムラのない美しい光沢へと仕上げました。

ベランダ床のトップコート塗布の様子です。 防水層そのものを紫外線や雨風から守るため、専用の保護塗料を隙間なく塗り広げていきます。事前の洗浄で不純物を完全に取り除いているため、塗料が下地にしっかりと食いつき、強固な保護膜を形成します。

さらにトップコートを重ねて、ベランダの防水メンテナンスが完了しました。 2回塗り重ねることで、十分な厚みと均一な光沢が生まれ、美観・耐久性ともに最高レベルの状態になります。 外壁の無機塗装とあわせて、お住まいのどこを切り取ってもピカピカな状態です。