【施工事例】岐阜県岐阜市｜長良の平屋住宅の外壁塗装工事

2026/01/26

T様邸の外壁塗り替え工事

外壁の下塗りには、旧塗膜との密着性を高める「エポサーフ」を使用。中・上塗りには、紫外線による劣化を抑え、圧倒的な耐候性を誇る「プレミアム無機」を採用することで、長期間にわたって住まいを鮮やかに守ります。また、付帯部には「エスケープレミアムNADシリコン」を使用。外壁本体の耐用年数に合わせた高品質な塗料を選定することで、住まい全体のメンテナンスサイクルを最適化し、将来的なコスト負担の軽減を実現しました。

塗装箇所のビフォアフター

施工前

before

施工後

after

地域	岐阜県岐阜市（長良）
施工内容	外壁塗装・コーキング工事・錆止め塗装・足場工事
施工期間	約3週間
使用塗料	「エスケープレミアムNADシリコン」「SKマイルドボーセイ」「エスケープレミアム無機」「エポサーフ」

施工詳細

高圧洗浄

外壁塗装を長持ちさせる鍵は、塗装前の「高圧洗浄」にあります。単なる掃除ではなく、新しい塗料の密着を妨げる汚れや古い塗膜の粉（チョーキング）を根こそぎ落とす重要な工程です。作業は、屋根や軒天（天井部分）、外壁全体、さらに玄関の柱や雨どい、シャッターなどの付帯部に至るまで徹底的に行います。デリケートな素材は、水圧を調整しながら丁寧に汚れを一掃します。この「お化粧前の洗顔」のような丁寧な洗浄が、数年後の塗料の剥がれを防ぎ、住まいの耐久性を最大限に引き出します。

玄関の高圧洗浄です。業務用洗浄機を使い、蓄積した頑固な汚れ、剥がれかけた古い塗膜をすっきりと洗い流します。

続いて玄関の柱部分です。玄関の柱部分は、素材を傷めないよう適切な水圧で洗浄いたします。

普段手が届きにくい玄関の天井部分に付着したクモの巣や排気ガスの汚れも、高圧洗浄ならスッキリ除去できます。

門柱も外観の印象を左右する箇所です。雨だれ跡や凹み部分に溜まった汚れを丁寧に落としていきます。

メインとなる外壁の洗浄です。目地（コーキング）の隙間に潜む微細な汚れまで徹底的に洗い出します。

ガルバニウム鋼板は、凹みや傷に注意が必要です。闇雲に高圧を当てるのではなく、絶妙な距離と水圧調整で洗浄します。

軒天部分は隅々まで汚れを落としつつ、換気口や屋根裏に水が逆流しないよう、角度に細心の注意を払って洗浄します。

雨樋は長年の紫外線で劣化した古い塗料や汚れがこびりついています。これらを高圧洗浄でしっかり削ぎ落としておきます。

雨戸のレールに溜まった砂埃を、水圧をコントロールしながら一掃します。内部への浸水に配慮し、丁寧に仕上げます。

コーキング工事

外壁塗装の寿命を左右するのは、塗装前の丁寧な下準備です。洗浄後、乾燥を経て行うのがコーキング工事です。「変性シリコン」を用いて、目地や窓周りのひび割れた古いゴム状のパーツを打ち替え、建物の防水性と気密性を復活させます。この「洗浄」で密着性を高め、「コーキング」で隙間を埋める徹底した下地処理が、雨漏りを防ぎ、新築のような仕上がりを長持ちさせる秘訣です。

柱と壁の隙間なども念入りに補修。ひび割れた古い接合部を打ち替えることで、柱の腐食や雨漏りを未然に防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

サッシと外壁の接合部は、最も雨漏りが起きやすい場所の一つです。サッシ周りに関しては、「増し打ち」を行う形で施工しました。

天窓は常に直射日光や雨にさらされるため、最も慎重なメンテナンスが求められる箇所です。「増し打ち」で、経年劣化した隙間をしっかり密封します。

養生作業

塗装しない窓ガラスや床面などを、シートやテープで丁寧に保護します。単なる汚れ防止だけでなく、サッシや手すりの境界線をクッキリと美しく出すための「ガイド」の役割も果たします。塗料の飛散を防ぎながら、最後にはピシッとまっすぐなラインに仕上げる、職人のこだわりが光る準備工程です。

玄関は工事中も毎日お使いになる場所です。ドアの開閉を妨げないよう工夫してシートを張り、足元の床面は滑りにくい専用シートでしっかりガードします。

窓周りを専用のシートやテープで保護し、塗料の付着を防ぎます。、サッシの縁（キワ）にまっすぐテープを貼ることで、塗装後の「ライン」がピシッと美しく仕上がるよう整えます。

お客様のご要望に合わせて「洗濯物干し場への動線」や「換気」を確保したりと、工事中もできるだけ不便を感じさせないよう、細やかな配慮を持って保護します。

外壁塗装（リシン）

表面がザラザラとしたリシン壁は、塗料を大量に吸い込む性質があります。そのため、まずは下塗り材をたっぷりと染み込ませ、下地をガッチリと固めます。この工程で壁の「吸い込み」をムラなく止めることで、次に塗る中塗り・上塗り塗料が均一に密着し、リシン特有の風合いを活かした美しい仕上がりを実現します。

リシン下地の外壁塗装下塗り作業です。「エポサーフ（エスケー化研）」を使用してサイディング表面劣化を調整し、上塗りの滑らかさを際立たせ、光沢のある美しい仕上げを提供します。

中塗り・上塗りを行っていきます。中塗りで規定の膜厚を確保し、塗料の防水・耐久性能の土台をしっかりと作ります。中塗りが乾燥した後、さらに同じ塗料を重ねて仕上げます。

屋根のすぐ下にある矢切りは、雨風や日差しが直接当たりやすく、傷みが進行しやすい箇所です。丁寧な下処理が必要となります。

色のコントラストを意識して仕上げることで、お住まい全体の表情を引き締め、意匠性を高める重要なアクセントとなります。

ローラーを転がしながら塗料を壁に押し込むように塗っていくため、リシン壁のような凹凸の奥までしっかりと塗料が浸透します。

ローラーで丁寧に押し込むように塗ることで、機械塗りよりも肉厚で耐久性の高い仕上がりになります。

外壁塗装（ガルバニウム鋼板）

非常に錆びにくく耐久性が高いガルバリウム鋼板ですが、表面が滑らかで塗料を弾きやすいため、「密着性を確保する工程が極めて重要です。まず、細かい傷をつけて塗料の食いつきを良くする「ケレン（目荒らし）」を行った後、金属専用の「ニ液弱溶剤形変性エポキシ樹脂さび止め塗料」を下塗りします。これにより、鋼板と上塗り塗料をガッチリと接着させると同時に、将来的なサビの発生を強力にブロックします。この丁寧な下地処理が、金属外壁の美しさと寿命を保つための土台となります。

玄関回りの錆止め塗装です。エスケー化研（SKマイルドボーセイ）を用いて錆止め作業を行っていきます。

玄関回りの中塗り・上塗り作業です。ご要望通り「3分艶仕上げ」で仕上げていきます。

玄関回りの外壁塗装が完工しました。非常に綺麗な仕上がりとなりお客様にもご満足いただけました。

外壁の錆止め塗装です。こちらもエスケー化研（SKマイルドボーセイ）を用いて錆止め作業を行っていきます。

玄関回りの中塗り・上塗り作業です。ガルバが細めだったので吹付にて作業を行います。職人の腕の見せ所です。

外壁のの塗装が完工しました。お客様からも「まるで新品だった時のような仕上がり」と嬉しいお言葉をいただきました。

外壁塗装（雨樋・シャッター）

外壁本体が綺麗になっても、付帯部が色褪せていると建物全体が古く見えてしまいます。それぞれの素材に合わせた施工がポイントです。雨樋の塗装は、美観を向上させ、紫外線や雨水による劣化から保護し、サビや腐食の進行を遅らせる役割を果たします。また、シャッターBoxは錆びやすいため、塗装前に汚れや旧塗膜を徹底的に落とさないと早期剥がれに繋がります。また、厚塗りを避けて動きを確保し、破風や雨樋と色を合わせて統一感を出すのがポイントです。