モルタル外壁のクラック補修と雨戸塗装の重要性。岐阜市鷺山S様邸の施工事例

まずは、モルタル外壁の洗浄です。築20年の汚れや古い塗膜を根こそぎ洗い流します。特に、この後に行うクラック補修の密着性を高めるため、ひび割れの奥に入り込んだ汚れも確実に除去していきます。

普段はお掃除が難しい網戸やサッシ周りも、この機会に洗浄します。外壁が綺麗になっても、窓周りに汚れが残っていては、雨が降った際にせっかくの新しい壁を汚してしまう原因になります。

今回の施工のキーポイントでもある雨戸の洗浄です。塗料の吸い込みを均一にするため、古い塗膜や汚れを徹底的に落とす必要があります。乾燥後ののケレン作業、そして塗装工程へ向けて、最適な下地を作ります。

コーキング材を充填する前に、専用の「プライマー（下塗り材）」を刷毛で入念に塗布します。これは外壁材とコーキング材を強力に引き合わせる接着剤の役割を果たします。この工程を丁寧に行うことで、経年によるコーキングの剥離を未然に防ぎます。

サッシと外壁の隙間に、防水性に優れた「変性シリコン」をたっぷりと充填していきます。後から塗装を重ねることを前提とした材料を選定しており、塗料の密着性が良く、施工後の変色（汚染）が起きにくいのが特徴です。

充填したコーキング材を平滑に整えます。単に隙間を埋めるだけでなく、サッシの縁にしっかりと密着させることで、雨水の浸入を許さない強固な防水層が完成しました。ピンクのマスキングテープを剥がすと、直線美の際立つ美しい仕上がりになります。　　

雨水の浸入経路となりやすいサッシ上部にも、プライマーを入念に塗布します。下向きの面は重力でコーキング材が剥離しやすいため、密着性を高めるこの工程が防水の寿命を左右します。

モルタル壁とサッシの隙間に、変性シリコンをたっぷりと充填しました。十分な厚みを持たせることで、建物の細かな揺れや伸縮にも追従する、柔軟で強固な防水層を形成します。

充填した材料をヘラで均一に押さえ、隙間を完全に密着させます。表面を平滑に整えることで、雨水の流れをスムーズにし、上部に水が溜まるのを防ぎます。美しい仕上がりは、確実な防水施工の証です。

モルタル外壁に発生した垂直方向のひび割れです。この程度の幅であっても、毛細管現象によって雨水を吸い込み、内部の木材や鉄筋を傷める原因となります。塗装前に必ず「止水」が必要です。

ひび割れ（クラック）箇所に対し、専用の「プライマー」を刷毛で丁寧に塗り込んでいます。こうして奥までプライマーを浸透させることで、補修材の剥離を防ぎ、長期間にわたって雨水の浸入をシャットアウトする強固な下地が完成します。

ひび割れ箇所に、防水性に優れた「変性シリコン」をたっぷりと充填しました。ただ表面に乗せるのではなく、クラックの奥までしっかりと防水材を刷り込むことで、水の通り道を完全にシャットアウトします。

充填したシリコンを刷毛やヘラで周囲と馴染ませます。この後の「肌合わせ（パターン復元）」工程を考慮し、段差が出ないよう薄く、かつ確実に密着させて仕上げます。ここまでの下地処理が、最終的な「補修跡が見えない美しい壁」を作ります。

ベランダの床や手すりなど、足元の安全を確保しつつ、一切の汚れを残さないよう広範囲にビニールシートを敷き詰めます。施主様が大切にされている住まいを汚さないという、職人の配慮が表れる作業です。

窓やサッシ周りは、最も塗料が飛び散りやすい箇所です。専用のマスカー（テープ付きビニール）を使用し、サッシの縁に合わせて隙間なく密閉します。これにより、塗装後の境界線がピシッと美しく仕上がります。

外壁に取り付けられた機器や配線周りも、一つひとつ丁寧にビニールで覆います。こうした細かな部分までしっかりと養生を行うことで、建物全体を汚れから守り、隅々まで美しい仕上がりを実現します。

まずは木部の表面を整えるケレン作業です。古い塗膜や汚れを丁寧に落とし、わざと表面に微細な傷をつけることで、次に塗る塗料の密着性を格段に向上させます。木材の耐久性を引き出すための大切な前処理です。

下塗り材を刷毛で塗布していきます。広い面だけでなく、木材が重なり合う細かな隙間や溝の奥まで、刷毛先を使って丹念に塗り込んでいきます。こうして土台を固めることで、木材を腐食から守ります。

雨戸枠や敷居など、隅々まで下塗りが完了しました。全体をムラなく下塗り材で覆うことで、この後の「上塗り」で色が均一に乗るようになり、美しい仕上がりと高い耐久性を両立させることができます。

屋根の先端部分（破風板）への下塗りです。木材は塗料を吸い込みやすいため、まずは下塗り材をたっぷりと吸わせるようにローラーで塗布します。これが、仕上げの美しさと耐久性を支える強固な土台となります。

下塗りの上から、1回目の黒色塗料（中塗り）をローラーで塗布していきます。この段階で、下地の色をしっかりと覆い隠しつつ、木材に塗料を浸透させて密着させます。

中塗りが乾いた後、さらに同じ黒色の塗料を塗り重ねる「上塗り」を行います。2回塗ることで塗膜に厚みが生まれ、太陽光や雨風に対する防護性能が最大限に発揮されます。

2度の塗り重ねを経て、ムラのない深い黒色に仕上がりました。塗りたて特有の美しい光沢が蘇り、建物の外観をキリッと引き締めると同時に、木材の腐食を長期間防いでくれます。

網目状の特殊な「マスチックローラー（砂骨ローラー）」を使い、補修したコーキングの上に厚く塗料を乗せていきます。これにより、平らだった補修跡にポツポツとした「ゆず肌」状の模様がつき、周囲の外壁の質感と自然に馴染みます。

窓サッシの縁に沿って、一周きれいに模様付けを行いました。このひと手間を加えることで、外壁全体を塗り替えたときに「どこを補修したのか」が全く分からない、均一で美しい壁面に仕上がります。

下地補修を行った箇所にも、補修跡が目立たないよう丁寧に「模様付け（肌合わせ）」を施します。このひと手間を加えることで、外壁塗装が完成した際に周囲と違和感なく馴染み、新築時のような自然で美しい仕上がりを実現します。

外壁全体に下塗り材（フィラー）をローラーで塗布していきます。下塗りには、外壁の細かなひび割れを埋めて表面を平滑に整える役割があります。この白い下地をしっかり作ることで、次に塗る色の発色が格段に良くなります。

屋根の突き出している部分の裏側「軒天」を塗っていきます。軒天は直接雨は当たりませんが、地面からの湿気が溜まりやすいため、通気性や防カビ性に優れた専用の塗料を使用して、建物の健康状態を維持します。

軒天から外壁にかけて、隅々まで下塗りが完了しました。全体が明るい下地の色で統一され、いよいよメインの着色（中塗り・上塗り）に入る準備が整いました。

外壁の広い面の中塗りです。下塗りの白地の上から、ローラーを縦横に動かして塗料をしっかりと密着させます。この「中塗り」を行うことで、最終的な仕上げ（上塗り）の際の発色が良くなり、塗膜の耐久性も向上します。

下塗りが乾いた軒天に、ローラーを使って中塗り材を塗布していきます。広い面はローラーで一気に塗り広げ、色ムラが出ないよう均一な厚みで仕上げていきます。白かった下地が、一気に深い青色に染まっていきます。

軒天から外壁の上部にかけて、隅々まで中塗りが完了した状態です。下塗りの白が完全に隠れ、深い青色が美しく発色しています。この後、しっかり乾燥させてから、最後の仕上げである「上塗り」へと進みます。

中塗りの上から、さらに同じ色の塗料を塗り重ねていきます。2度塗ることで、色に深みが出るだけでなく、塗料本来の持つ防水性能や低汚染性能を最大限に引き出すことができます。

ローラーが届きにくい外壁のコーナー（入隅）や細かい隙間なども丹念に塗り込んでいきます。こうした細部の徹底した施工が、建物の隙間から水が浸入するのを防ぎ、仕上がりの完成度を左右します。

外壁全体の上塗りが完了した状態です。塗り重ねることで美しい光沢（ツヤ）が生まれ、ムラひとつない均一な質感に仕上がりました。これで外壁本体の保護膜は完璧です。

塗装の前に、専用の工具を使って表面を磨く「ケレン」作業を行います。古い塗膜やサビを落とすと同時に、表面に細かな傷をつけることで、新しく塗る塗料の密着性を高める重要な工程です。

下地を整えた後、塗装に入ります。雨戸特有の凹凸に合わせて丁寧に塗り進めることで、塗り残しを防ぎ、均一な厚みの塗膜を作っていきます。

仕上げの塗装を経て、すべての雨戸が塗り替えられました。深い色味と美しいツヤが蘇り、外壁の新しいカラーとも調和する重厚感のある仕上がりです。